Съвети от Superimoti при покупка на имот

Покупката на имот е сериозна и отговорна сделка, която изисква време и компетентна помощ. За да намерите подходящото жилище, има няколко важни стъпки, които трябва да следвате, разкриват от Suprimmo.bg.

Кои са важните стъпки при покупка на имот

В началото трябва да сте наясно какво искате – къща, апартамент, офис или промишлен обект. Ако търсите ваканционно жилище, решете дали ще го използвате за втори дом, за основно живеене или за инвестиционни цели. Следващите стъпки са:

1. Преценка на финансовите възможности 

Когато сте готови за покупка, трябва да знаете колко пари можете да вложите и да определите рамките на прогнозен бюджет. 

2. Кредит 

Ако средствата не Ви достигат, помислете за банков заем. Преди да се запознаете с офертите в сайта на избраната агенция, проверете условията на кредитните институции и вижте какви срокове за одобрение и лихвени проценти ще Ви предложат.

3. Проучване на пазара на недвижими имоти 

Запознайте се отблизо с актуалното състояние на имотния пазар, внимателно проучете цените и възможностите за изгодни сделки.

4. Професионална помощ 

Доверете се на специалисти с опит, които ще Ви съдействат с консултация, изготвяне на оценка на имот, фото и видео презентация, адвокатска защита и други услуги.

5. Оглед 

След като преминете всички етапи по подготовка и проучване, следват огледи на избраните места. Общата картина може много да се промени, когато видите нещата на място. Само така ще прецените предимствата и недостатъците на офертата. 

6. Финализиране на сделката 

Извършва се пред нотариус, в присъствието на двете страни – купувач и продавач. Не забравяйте да декларирате пред съответните власти новопридобития имот в срок до 1 месец от датата на нотариалния документ за собственост.

Честа практика е упълномощено лице да представлява купувача при финализиране на сделката.

Съвети при закупуване на първо жилище

Еуфорията от придобиване на първото собствено жилище често води до грешки. Преди всичко трябва да сте сигурни, че начинанието отговаря на финансовите Ви възможности, като задължително обърнете внимание на всички видове такси и разноски по покупко-продажбата. Запознайте се с използваните строителни материали, разпределението на помещенията, както и с инфраструктурата в района. Направете списък с желаните от Вас характеристики, за да знаете доколко и какви компромиси можете да направите.