Благоевград започва мащабна промяна на Общия устройствен план, обхваща 7400 дка

Кметът на Благоевград Методи Байкушев внесе в Общинския съвет предложение за разрешаване изработването на проект за мащабно изменение на действащия Общ устройствен план на общината (ОУП), приет през 2011 г. Предложението обхваща около 7400 декара от територията на общината.

Необходимостта от промяна е свързана с високата степен на реализация на действащия план и настъпилите през последните 15 години сериозни социално-икономически промени. Според общината те налагат осигуряването на нови териториални резерви за икономически дейности, транспортна инфраструктура и жилищно строителство.

През последните години се наблюдава траен интерес към развитие и усвояване на нови територии, който се изразява в множество индивидуални искания за промени в действащия ОУП. Част от инициативите са свързани с конкретни инвестиционни намерения и необходимостта устройствени предвиждания да бъдат приведени в съответствие с тях.

От приемането на ОУП през 2011 г. досега са инициирани 244 частични изменения на плана, като 167 от тях са одобрени. В общинската администрация са регистрирани и 39 инвестиционни намерения, свързани с искания за изменение на Общия устройствен план.

Необходимостта от актуализация е свързана и с появата на нови стратегически документи за регионално и пространствено развитие. Сред тях са Националният план за развитие „България 2030“, Националната концепция за пространствено развитие, Интегрираната териториална стратегия за развитие на Югозападния район за периода 2021–2027 г. и Планът за интегрирано развитие на община Благоевград за 2021–2027 г.

Предложението на кмета е придружено от подробно задание за проектиране, изготвено от екип на общинското дружество „Благоевград Проект“ ЕООД. То обхваща части от землищата на Благоевград и селата Бело поле, Бистрица, Бучино, Българчево, Горно Хърсово, Делвино, Дъбрава, Еленово, Зелендол, Изгрев, Логодаж, Марулево, Мощанец, Обел, Падеш, Покровник, Рилци и Церово.

Ако Общинският съвет даде зелена светлина за започване на процедурата, ще бъде изработен самият проект за изменение на ОУП. След това той ще трябва да премине през необходимите съгласувателни процедури, включително с Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) и Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН).

След изготвянето и съгласуването на проекта ще се проведе обществено обсъждане. Документите ще бъдат разгледани и от Общинския експертен съвет по устройство на територията, преди да бъдат внесени за окончателно приемане от Общинския съвет.

Очакваният срок за цялата процедура е между 9 и 18 месеца, като продължителността ще зависи от обхвата на приложимите екологични процедури и необходимостта от съгласуване с НИНКН.