Пет нови лифта, девет писти и хотел за 200 гости: Амбициозният проект за Картала влиза в процедура по ОВОС

Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – Благоевград е приела документацията на „ПРИМА ИНВЕСТ БГ“ ООД за инвестиционното предложение „Обновяване и разширяване на ски център „Картала“, намиращ се в местността „Картала“, землището на село Бистрица, община Благоевград.

Проектът предвижда цялостно разширяване на съществуващата ски зона с нова туристическа и техническа инфраструктура, включително изграждане на лифтове, писти, хотелски комплекс, пречиствателна станция и ново водоснабдяване.

Още на този етап РИОСВ е категорична, че инвестиционното предложение подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), като процедурата ще бъде проведена от директора на екоинспекцията.

Инвестиционното предложение е едно от най-мащабните, заявявани през последните години за района на Картала.

Предвижда се изграждането на:

• 5 нови ски лифта;
• 3 ски влека;
• 9 нови ски писти;
• помпена станция и трафопост;
• пречиствателна станция за отпадъчни води;
• нов хотелски комплекс със закрит паркинг;
• система за питейно-битово водоснабдяване чрез водовземане от река Кривия улук.

Новите лифтове ще бъдат с дължина между 582 и 990 метра, като ще преминават през урбанизирани, горски и транспортни територии в района на ски центъра.

Проектът включва и изграждането на девет нови ски писти с обща дължина над 8,6 километра. Най-дългите трасета ще бъдат около километър и половина, а останалите са с различна степен на трудност и дължина.

Значителна част от инвестицията е насочена към развитието на туристическата инфраструктура.

В поземлен имот в местността Бодрост е планирано изграждането на нова сграда със застроена площ от около 8000 квадратни метра, в която ще бъдат разположени:

• хотел с капацитет 200 гости;
• ресторант;
• лоби бар;
• закрит паркинг.

Освен новия хотел, проектът предвижда и осигуряване на питейно-битово водоснабдяване както за него, така и за вече изградените туристически обекти в района.

За нуждите на ски зоната е предвидено водовземане от река Кривия улук.

Според документацията необходимият средногодишен дебит е 0,27 литра в секунда, или около 8 482 кубически метра вода годишно, които ще бъдат използвани за питейно-битови нужди на хотелите, ресторантите и обслужващите обекти.

РИОСВ посочва, че Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ е дала становище, че предложението е допустимо спрямо действащите планове за управление на речните басейни и риска от наводнения, при спазване на изискванията на Закона за водите.

Най-същественият момент в процедурата е, че инвестиционното предложение попада в защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ от европейската екологична мрежа „Натура 2000“, предназначена за опазване на дивите птици.

В непосредствена близост се намират още Национален парк „Рила“, както и защитените зони „Рила“ и „Ниска Рила“, които защитават ценни природни местообитания и животински видове.

След извършената предварителна оценка експертите на РИОСВ приемат, че инвестиционното предложение има вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху предмета на опазване на защитените зони.

Сред основните мотиви на РИОСВ са опасността от възможно унищожаване и фрагментиране на местообитания на защитени видове птици и други животни, промяна на естествените местообитания вследствие на изграждането на новата инфраструктура, прекъсване на миграционни коридори и създаване на т.нар. „бариерен ефект“, увеличаване на човешкото присъствие и шумовото натоварване, което може да доведе до трайно прогонване на защитени животински видове и не на последно място възможност за натрупване на кумулативен ефект от настоящия проект заедно с други инвестиционни намерения в района.

Според експертите съществува вероятност реализацията на проекта да затрудни постигането на природозащитните цели, определени за защитените зони.

Преди да бъде взето окончателно решение, инвеститорът ще трябва да изготви подробен доклад по оценка на въздействието върху околната среда, както и оценка за съвместимост с целите на защитените зони от „Натура 2000“.

От него ще се изисква да анализира подробно всички възможни въздействия върху природата, да направи оценка на кумулативния ефект от проекта, да представи полеви проучвания и да предложи конкретни мерки за предотвратяване или ограничаване на евентуални неблагоприятни последици върху околната среда.

Едва след приключване на тези процедури и разглеждането на всички становища компетентният орган ще прецени дали проектът може да бъде реализиран и при какви условия.