Имот край Ловния дом изправи един срещу друг бивш и настоящ кмет, чака се решението на ОбС

Като лична атака срещу себе си определи Атанас Камбитов желанието на кмета Методи Байкушев целият парк Ловен дом да  стане зелена зона и да не се застроява. Предложението на общинска администрация е да се разреши изработване на изменение на Общия устройствен план и ще бъде гласувано на сесия този петък. Точката от дневния ред се определя като главната интрига на предстоящото заседание. Тя предизвиква обществения интерес, защото един срещу се изправят двама управници – настоящият кмет Методи Байкушев и бившият Атанас Камбитов.

Става въпрос за инвестиционно намерение за строителство на жилищни сгради в имот, който се оказа ябълката на раздора. Според Байкушев този терен е част от парк Ловен дом, докато инвеститорът Михаил Камбитов, който е родственик на бившия кмет, твърди, че никога имотите не са били част от парка и дори не граничат с него.

Историята със земята, на която са някогашните кортове, започва преди 24 години при управлението на Костадин Паскалев. Тогава е осъществена първата продажба на част от терена от 5,5 декара на бизнесмена Николай Галчев, който поема ангажимент да изгради спортно-рекреационен център и хотел за спортистите. Това не се случва поради ред причини, свързани с инвеститора.

При управлението на следващия кмет Лазар Причкапов към въпросния имот се добавя още един парцел от 2,4 декара, отново за рекреационни дейности и отново по искане на Николай Галчев. Но инвестиционното намерение остава само на хартия.

Още по темата: Кметът Байкушев иска връщане на целия Ловен дом на общината

През 2011 година отново при кмета Костадин Паскалев се приема Общият устройствен план, в който въпросната територия е вписана като урбанизирана – това означава, че всеки инвеститор може да направи конкретно предложение за строителство на каквото си поиска и това е напълно допустимо от закона.

През 2019 година Експертният съвет към Община Благоевград одобрява изготвения Подробен устройствен план за този имот. По това време терените са собственост на Михаил Камбитов, който две години по-рано ги е закупил от частен съдебен изпълнител.  

През ноември 2019 година тогавашният кмет Атанас Камбитов вече е изгубил изборите и на кметския стол до полагането на клетва на новия кмет Румен Томов управлението на общината е поверено на заместник-кмета от екипа на Камбитов -  Емилия Тунева. Тя издава заповед за одобрение на същия ПУП. Месец по-късно главният архитект Васил Тинчев издава виза за строителство.

През всички тези години никой и за нищо не е обжалвал постановените актове на общинска администрация, припомни днес на нарочен брифинг по темата Атанас Камбитов, който е мениджър на проекта.

Той е категоричен, че двата имота никога не са били в границите на парк Ловен дом, като те дори не граничат директно с него, защото около него има други общински имоти, които също са урбанизирани и ще бъда застроени някога.

Вижте още по темата: Община Благоевград иска от съда да обяви за незаконни сделките с имот в парк Ловен дом

От април започна безразсъдна атака, след като месец по-рано на среща с кмета Байкушев му представих визуализация на проекта. Дотогава всичко в комуникацията между инвеститора и кмета е било наред и градоначалникът не е имал нищо против инвестиционното намерение. Не може грубо да се погазват права на граждани и бизнес заради лични политически амбиции. От това губят всички, а най-губещ е Благоевград, коментира днес бившият управник Атанас Камбитов.

„Параметрите на застрояване, които имаме, са почти еднакви с тези на Николай Галчев. Купил съм имота от ЧСИ и нямам никаква вина за това. Аз съм добросъвестен купувач. През годините е могло върху този имот да се построят сгради независимо за какво. Просто тогавашният инвеститор не е изпълнил намерението си“, заяви Михаил Камбитов.

Още по темата: Главният архитект на Благоевград стопира строеж в района на Ловния дом

Преди две седмици настоящият кмет Методи Байкушев представи коренно различно становище по казуса. Той смята, че през годините неправилно са продадени тези два имота, тъй като те са били част от парка, а това означава – публична общинска собственост. Именно заради това той внесе предложение до общинския съвет да се поправи стореното и да се върне целият Ловен дом на общината. Той обаче не обясни как евентуално ще бъде обезщетен настоящият собственик на въпросния имот, в случая Михаил Камбитов.

Сегашният градоначалник вече е завел дело в съда с искане да се признае собствеността на Община Благоевград върху тези имоти.

На 31 октомври казусът ще бъде обсъждан и гласуван на сесия на градския парламент. Интригата е накъде ще се наклонят везните, особено интересно ще бъде гласуването на част от съветниците, които през годините са одобрявали всеки един акт на Общината за продажбата и застрояването на двата имота.